Eaton Park Mai Chí Thọ Quận 2

Dự án Eaton Park của Gamuda Land tại Mai Chí Thọ đã được quy hoạch một cách tỉ mỉ với sự sắp xếp cơ sở hạ tầng đa dạng và tiện ích đẳng cấp. Khu vực xung quanh dự án cung cấp đầy đủ các tiện ích thương mại, dịch vụ, giao thông, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và hành chính. Điều này bao gồm cả trạm xe buýt nhanh và trạm đầu tuyến Metro số 2 Thủ Thiêm – Bến Thành – Tham Lương, các trường học cấp 1-2-3 công lập và quốc tế, cùng với bệnh viện Quận 2 và bệnh viện Quốc Tế Phúc An Khang. Ngoài ra, khu vực còn có sự hiện diện của các trung tâm thương mại như Parkson, Metro, TTTM Thủ Thiêm, trung tâm Hành chính Quận 2, và khu vực Thạnh Mỹ Lợi.

Phía Đông của dự án nằm sát rạch Bà Dạt, một trong những dòng rạch quan trọng dẫn ra sông Giồng Ông Tố, tiếp nhận nước thải đã qua xử lý và nước mưa từ khu dân cư. Phía Bắc giáp vùng đất nông nghiệp và con đường dẫn vào dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc. Với sự phát triển liên tục của cơ sở hạ tầng, trong tương lai, dự án có thể kết nối nhanh chóng với các quận lân cận hơn thông qua các công trình giao thông quan trọng như cầu Thủ Thiêm 3 & 4.

Quá Trình Thương Vụ M&A Dự Án Eaton Park Mai Chí Thọ Gamuda Land

Gamuda Land đã đưa ra quyết định mua lại một khu đất rộng lớn lên đến 3,4 ha tại thành phố Thủ Đức, với mặt tiền được trải dài dọc theo đường Mai Chí Thọ. Dự án này, được đặt tên là Eaton Park, đang được quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp đa năng bao gồm cả nhà ở và thương mại.

Eaton Park đã được thiết kế để bao gồm hai khối công trình với chiều cao từ 29 đến 39 tầng, tạo ra tổng cộng 2.000 căn hộ. Đây là một dự án quy mô lớn, hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và tiện ích đa dạng cho cư dân trong tương lai.

Gamuda Land Quết Định Mua Lại Dự Án Eaton Mai Chí Thọ

Gamuda Berhad đã tiến hành một thương vụ quan trọng thông qua công ty con tại Việt Nam, Gamuda Land. Theo thỏa thuận, Gamuda Land đã mua lại toàn bộ cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực, đơn vị sở hữu một dự án quan trọng có diện tích rộng 3,68 ha tại thành phố Thủ Đức, TP HCM, với giá trị 315,8 triệu USD.

Thương vụ này đã đưa Gamuda Land trở thành chủ sở hữu 100% tại Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực, trước đó là một công ty với sự sở hữu của ba cá nhân, bao gồm Nguyễn Hồng Giang (50%), Nguyễn Văn Việt (46%), và Đặng Thị Dung (4%). Đây là bước quan trọng trong chiến lược phát triển và đầu tư của Gamuda Berhad tại Việt Nam, hứa hẹn mang lại những dự án độc đáo và chất lượng trong tương lai.

Dự Án Eaton Park Mai Chí Thọ Thủ Đức

Gamuda, qua Gamuda Land, đã công bố một giao dịch quan trọng với sự đầu tư lên đến gần 7.300 tỷ đồng, tương đương 320 triệu USD, để thâu tóm dự án này. Trong giao dịch, họ sẽ tiến hành đặt cọc trước 1.000 tỷ đồng và sau đó thanh toán số còn lại là 6.300 tỷ đồng khi hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng cổ phần. Để thực hiện giao dịch này, Gamuda Land sẽ đóng góp 42% vốn tự có, phần còn lại sẽ là vốn vay.

Sau khi hoàn tất giao dịch, Gamuda Land Nam Việt sẽ nắm giữ 98% vốn tại Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực. Hai công ty khác, Van Lam Investment và Truong Tin Construction, sẽ mỗi công ty sở hữu 1% vốn của công ty này.

Dự án của Tâm Lực, được biết đến với tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, nằm trong quy hoạch chi tiết 1/2.000 của Khu dân cư rộng 36 ha tại phường An Phú, quận 2 (nay là TP Thủ Đức). Dự án đã nhận được sự chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2021 và đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 12 cùng năm, mở ra triển khai các bước tiến tiếp theo.

Mặt Tiền Dự Án Eaton Park Mai Chí Thọ

Khu đất của dự án hiện nằm gần đại lộ Mai Chí Thọ và hầu hết diện tích hiện tại đang được sử dụng làm sân bãi, thiếu hệ thống giao thông nội khu. Dự án có hạng mục chính là xây dựng hai toà nhà với tổng cộng 2.000 căn hộ. Khối công trình K1 bao gồm một khối đế và bốn khối tháp cao từ 29 đến 39 tầng, trong khi khối K2 bao gồm một khối đế và hai khối tháp cao từ 37 đến 39 tầng.

Quy Hoạch Dự Án Eaton Park Mai Chí Thọ Quận 2

Theo kế hoạch, dự án dự kiến sẽ tiến hành cải thiện hạ tầng giao thông bằng việc điều chỉnh tuyến đường D3 và mở rộng hẻm Đồng Miếu để tạo thành đường N1 và đường N2. Đồng thời, dự án cũng sẽ xây dựng một đoạn đường nội bộ rộng 10m để cải thiện khả năng di chuyển trong khu vực.